第二天一早苏白没有像往常那样一早起来练功而是早早去了天润佳园。
高大海也把那十二个小兄弟喊了过来并且跟他们说清楚了买房的事。
然后七点一行人就去了中介。
等他们到中介的时候房东王先生也到了看到苏白他们来了这么多人王先生还有些震惊。
不过只要能尽快拿到钱其他事跟他也没关系。
签订合约之后苏白将首付付了总共九十万然后又和银行签订了贷款协议因为苏白就在银行工作所以这个过程并没有遇到什么麻烦。
下午房东王先生就跟高大海他们去房管局完成了过户手续。
除了王房东这十二套房子天华新城那三套散户慈安花园的六套房子也谈好了同一天完成了贷款和过户。
现在苏白手上总共二十一套房子。
“二十一套房子?”苏白微微沉吟比他预计中少了十几套。
不过现在没有人卖也只能先这样了! …… 两天后。
金茂集团公布建商场的消息商场周边的小区价格顿时暴涨平均价格涨幅超过三千。
其中离商场最近的慈安花园每平涨幅更是达到了五千由原先每平五千多涨到了一万多几乎翻倍。
天华新城每平涨幅4000元天润佳园每平涨幅3000元。
不过苏白他们并没有买天润佳园的房子所以天润佳润的涨幅跟他们也没关系。
“我去白哥咱们这次发达了啊!”得到这个消息之后高大海激动的都快说不出话了。
苏白笑了笑说道:“说发达有些夸张了也就小赚一笔。
” “白哥这叫小赚?你眼界也太高了吧?刚才我初步算了一下按照现在的价格卖出去咱们至少能赚九百万而且等商场建好了肯定还会再涨。
”曹二龙说道。
苏白摇了摇头说道:“二驴账不能像你这样算。
” “什么意思?”曹二龙一脸不解地问道。
只见苏白解释道:“我们手上的那些房子刚刚完成过户要是再次交易的话要缴纳很大一笔增值税我们想要迅速脱手肯定要降价至少要比市面价低十万。
” “啊?十万?”曹二龙顿时震了一惊。
“对就是低十万因为税就占了六七万。
”苏白说道。
“这样啊!”曹二龙恍然大悟然后说道:“这样算的话每套少赚十万总共二十一套也就是少赚二百一十万那咱们也能挣差不多七百万!” 苏白点了点说道:“差不多要是再算上中介费估计也就六百五十万左右。
” “那也不少了!”曹二龙一副心满意足的样子说道。
这时只见苏白说道:“先把分钱的事说一下。
” “你说白哥!”曹二龙、高大海异口同声道。
“之前咱们预期四百万炒房虽然最后只用掉了两百多万但还是按照四百万算我三百万二驴五十万、大海五十万我占75%你们一人占12.5%。
”苏白说道。
“行!”曹二龙率先赞同道。
“我也没问题!”高大海紧接着说道。
苏白满意的点了点头。
这时只见曹二龙忽然好奇问道:“白哥你怎么突然有三百万了?” “钱不是我的我只要一百万五十万现金五十万信用卡剩下两百万是金茂贾总的也就是商场的开发商。
”苏白说道。
听到这话曹二龙不由一怔迟疑道:“那到时候不是要分一半利润给他?” “你肯定!”苏白一副理所当然的样子说道然后继续说道:“对了大海你认识搞绿化的吗?” “我一个表弟就是搞绿化工程的怎么了白哥?”高大海问道。
“回头联系一下我看看能不能从贾总手里要到商场的绿化工程。
”苏白说道。
听到这话高大海眼前顿时一亮然后立即道:“这个可以!” “行了炒房的事就先这样了你们联系下之前卖我们房子的中介让他们把我们的房子卖了价格就按照我说的挂比市面价低十万。
”苏白说道。
“行!”曹二龙、高大海异口同声地应道。
随后苏白也联系了慈安花园的中介让她帮忙卖房子。
三天后二十一套房售卖一空总盈利六百七十二万! “六百七十二万!”苏白脸上浮现出一丝喜悦这个收益比他预计的多了一点! 随后苏白就给高大海发了一条信息。
进修十年:晚上定个地方把参与到买房的兄弟都喊上发钱! 高大海:是白哥! …… 夜色降临。
苏白、曹二龙、高大海还有十八个兄弟一起来到一家私房菜。
只见高大海拖着一口沉甸甸的大皮箱里面放满了钱这是下午白哥让他从银行取的。
因为今天人多所以高大海特意定了一个大桌子能坐三十人的那种。
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