重生大时代之王第1861章 炒房

“一亿美金！” 曲云哲嘴角抽搐了一下这明显就是敲诈可他还得硬着头皮认。

一亿美金就算曲家财大气粗也得让他肉疼一阵子。

“对！”袁婉琪点头：“曲先生我觉得真的不值。

” 曲云哲一摆手：“一亿美金就一亿美金我的时间很紧所以今天就把合约签了吧。

” 袁婉琪一愣虽然她心里有了预期曲云哲会答应但她也没想到会这么痛快。

看来老板的分析是正确的五丰矿业的股份对曲家非常重要。

甚至关系到曲家整个产业的布局不然就算脑子进水了也不会拿一亿美金去买五丰矿业的股份。

“确定？” 曲云哲点头：“确定！” “好吧！”袁婉琪站起身：“我去跟总部汇报一下顺便准备合约。

你也联系法务团队尽快过来。

” 袁婉琪出了会客室让秘书准备合约然后回到了自己办公室再次给周安东打了个传呼。

这一次周安东的电话回的很快：“谈妥了？” “谈妥了。

”袁婉琪很是感叹的说道：“一亿美金没有一点迟疑看来五丰矿业的股份对曲家是真的非常重要。

” “这次赚了不少。

”周安东大气的说道：“跟你一起到赣洲去的团队每个人都包个红包月底奖金你看着给。

” “没问题。

”袁婉琪笑了起来：“有件事情我要跟你汇报一下。

在今年春节后怡和、太古等英商资本纷纷抛售在香江的物业。

按常理来说这会导致房价下跌可一些炒房者却利用中资为了维稳回归前的市场而接手部分抛盘的事实编造出内地资金会在回归后护盘香江房市的谣言。

说中枢政府将为省级以上干部在香江置办房产再加上其他各种传言香江房价无论多高都不会在回归后下跌几乎成为全民共识更是认为在回归之前不在香江买房子就是傻子。

现在整个香江买房炒房成风金融机构、地产商忙到凌晨下班是常态。

一些人为了抢到房子还会给售楼小姐送上几万甚至十几万的礼品就好像买不到房子就是世界末日一样。

仅仅两个多月的时间香江房地产的均价已经达到了四万多。

我分析在未来的两年香江房地产均价会达到八万到十万每平米。

所以我打算进入房地产购置物业。

一是我们秋东方的办公场地已经有些拥挤购置物业后我们自己使用其他的可以出租。

” 作为经历过一次这个年代的人这么大的事情他怎么可能不知道。

现在只是刚刚开始怡和置地太古嘉道理家族现在只是试探性的抛售。

现在所有的谣言都是他们放出来的为明年大规模抛出手中核心资产做准备。

而这些资产谁在接手呢华人大亨接了一部分更多的是有很多红筹在接。

这就给了香江人一个错误的信号认为是中枢在指使红筹大肆托盘这就让香江炒房更加疯狂。

到了一九九七上半年也就是在回归之前香江的房价真的涨到了十万一平米彻底偏离了经济发展与居民可负担的水平。

巨大的泡沫背后是疯狂的杠杆。

香江人的负债率普遍在70%以上有人甚至加到110%。

这意味着不但要拿70%以上的收入还房贷甚至要透支借款来还房贷。

如此严重透支若无外力支撑注定是维持不住的。

然而当九七金融危机爆发股市大跌让香江财富重挫传说中的外力——内地资金护盘并没有发生。

结果就是香江楼市断崖式下且持续新低。

很多购房者变成负资产不得不被迫将住房拍卖。

而王天后就是在九七年最高点入场耗资四千八百万港元买入沙田宝松苑豪宅。

等到八年后这笔投资半价甩卖依然无人问津。

“购置物业啊可以。

”周安东说道：“但是在回归之前要全部出手。

” 袁婉琪一愣：“老板你认为香江楼市会在回归后下跌？” “下不下跌现在谁也说不准。

”周安东沉思着说道：“但我可以告诉你中枢绝对不会接盘。

香江的房价真的涨到了十万一平米就彻底偏离了经济发展与居民可负担的水平。

如果真像你说的那样现在香江炒房成风那么在这一片欣欣向荣的背后隐藏着的一定是巨大泡沫是疯狂的杠杆。

一旦金融市场稍微发生一点动荡在没有外力支撑的情况下香江楼市的泡沫一定会破。

” 袁婉琪仿佛被浇了一盆冷水正雄心勃勃的准备进入房地产领域一下子就熄火了。

“这么说我们没有必要在去房地产蹚浑水了。

” “不！”周安东说道：“现在购买物业正合适不管是民宅还是公寓或者写字楼只要在九七回归之前出手就可以肯定能赚一笔。

” 说到这周安东脸上露出了狡猾的笑容。

九五年下半年开始国内的红筹大量接手香江物业。

那帮王八蛋在香江股市圈到了钱没处花一个个拼命的在香江买楼最后全都他妈的套里了。

他现在开始购置物业等到九七最高点抛售有的是人接手。

两年只要在手里捂两年就能赚一倍何乐而不为。

这时周安东又想到了连想二月就在香江上市了据说表现还不错。

以连想智的德行香江的楼市这么火热他不会不入场的。

到时候可以把自己手里的物业全部卖给连想智。

毕竟是老朋友了有好处怎么能便宜外人呢？ “老板！”袁婉琪有些迟疑的说道：“你这么一说我心里一点底都没有真的要如此？” 周安东笑了起来：“虽然我现在还看不出香江楼市会不会崩但在回归之前一定会持续上涨你就放心大胆的买。

但是买楼只是借着这股东风赚钱零花钱。

最主要的还是墨西哥一定要盯紧了。

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