重生大时代之王第1862章 抄底香江房地产

说起了这个事情周安东就开始琢磨九七金融危机香江楼市崩盘。

香江政府连续出台政策护盘但却一点效果都没有楼市依然强势下跌。

香江回归了金融危机爆发地产崩盘这绝对是玉玺地产进军香江最好的好机会。

当然了玉玺地产过去可不是买地建楼而是去抄底香江房地产的。

要知道香江房企四大家族盈利靠的从来都不是卖楼而是靠自持物业的租金。

比如后世相比内地房企的高周转和一场空香江房地产企业才真正是房地产企业。

因为他们每一家都长期持有房地产物业早就走上了包租公的模式光是收租就能活得比较滋润。

以房企四大家族为例二零年净利润最差的新世界发展仍实现了九亿港元的盈利。

净利润最高的新鸿基地产同比下滑百分之七却依然大赚二百四十亿港元。

而恒基地产营收一百亿港元竟然实现净利润六十亿港元。

低营收高利润靠的就是自有物业的租金当你你站在维多利亚两岸看到的大多数高端写字楼它们都有着长期的主人——香江地产四大天王。

除了自持物业的抗风险香江地产商的财务策略也是保守到落后甚至被内地同行嘲笑：太怂太没格局。

但人他妈的就靠这个吃得身强体壮再看看内地那些所谓的知名房企一个接一个的暴雷。

另外还有一个大名鼎鼎的女富豪这个女人的夫家在六七十年代就是香江首富。

但就是这么的不凑巧这个女人刚刚嫁进豪门不久就赶上了八二年的地产泡沫。

夫家投资失败家主不久后因病去世留下了一大笔债务导致家族接近于破产。

这个女人个丈夫一起变卖大量地皮来偿还债务这才勉强保住了家族的家业。

到了九五年这个女人看到地产大热房价飙升作为曾经地产大亨的家族却没有动心。

而是盯上了无人问津的停车位因为她发现了香江地少人多但买汽车的人却越来越多的一个现状。

所以在九五年所有人都在疯狂炒房的时候她却用筹集到的六千万买下了一百八十个个停车位这遭到了所有人的质疑和嘲笑。

幸亏她老公在背后大力支持她让她没有后顾之忧。

紧接着香江回归金融危机爆发房地产崩盘她再次筹集资金大量购置停车位。

很多人都认为这个女人疯了房子都不值钱了她还在投入巨额资金购买停车位。

但是让所有人不理解目瞪口呆的事情发生了九九年金融危机结束。

中枢和香江出台了很多政策经济慢慢复苏房地产依然没有起色但停车位却换发了生机。

千禧年过后这个女人手里的停车位就已经供不应求。

刚开始采取按小时收费后来按月收费仅仅一年多的时间她投入资金就已经全都回本甚至还大赚了一笔。

紧接着她又一次梭哈把所有资金全部用来买停车位并建立了一个全香江最大的停车场。

这个时候有的停车位租金已经达到了一年10万港币但依旧有人争先恐后地预订。

而一个位于繁华地段的停车位甚至可以换来一座豪宅。

这个时候当初那些质疑和嘲笑她的人全都闭了嘴。

后来这个女人凭借33亿美元的身价进入了福布斯香江富豪排行榜排名28。

就在周安东沉思的时候听筒里传来袁婉琪的声音。

“针对索尼布局在五月中宣就能完成什么时候行动？” 周安东笑着说道：“小鬼子在江州呢还没有真正的接触就把傲慢、狂妄、骄横、偏见展现的淋漓尽致。

所以啊这次所谓的谈判肯定不会那么愉快甚至会对我进行威胁所以你们那里布置好后就可以动了。

” “那就这样。

” 袁婉琪挂断电话因为曲云哲的法务团队过来还需要一点时间所以她并没有立刻过去而是在琢磨周安东的话。

现在入场炒房回归之前抛售肯定能赚不少。

要是回归后房地产真的会崩盘到时候完全可以再抄底。

过了大概能有半个多小时办公室的门被敲响了外面传来肖云芳的声音。

“袁总曲先生的法务团队到了。

” 袁婉琪站起身出了办公室：“合同拟好了吗？” “好了！”肖云芳把手里的文件递给过来。

袁婉琪拿到手里简单的翻了翻：“走吧”！ 只是股份交易而且是全部并不涉及一些乱七八糟的东西所以很简单。

来到会客室袁婉琪看到除了曲云哲之外还有五个人其中两个是外国人。

“曲先生这是合约。

” 到了这个时候袁婉琪也不再废话了直接把合约递到曲云哲手上。

“你们看看吧。

” 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

林惜封景琛 天使之吻小说 兵人全文阅读 都市无敌战神林北 北边小说网 被霸道总裁打手心 典妾为妻无弹窗全文阅读 抱抱娇妻豪门蜜爱暖妻 斗破之开局无敌修为 凌虐我的恋人全文阅读